[VIP第1年] 指数:3
园区空间规划：闽南传统与现代功能的有机共生采用“修旧如旧、功能重生”的改造策略，将原国营纺织厂建筑群改造为：文化创意区：7栋挑高6米的包豪斯风格厂房，改造为loft工作室与共享展厅数字科技区：3栋新建的闽南红砖风格研发楼，配备全光网与防震机房生活配套区：利用原有职工宿舍改建的“人才厝”，融入出砖入石工艺创新性保留36棵百年古榕树，形成“庭院式办公群落”，建筑容积率严格控制在，实现“见绿望山”的古城建设要求。特色服务体系：传统工艺数字化中心：配备3D文物扫描仪、AI纹样生成系统，助力德化白瓷、木偶头雕刻等非遗技艺创新。IP转化服务平台：联合海峡版权交易中心，年孵化“海丝”主题IP超200个。跨境电商直播基地：设立RCEP国家语言直播间，2023年带动非遗产品出口增长320%园区企业可享受泉州市“非遗活化”专项补贴，比较高达项目投资的30%。园区依托岁金产业集团的资源优势，打造福建省智能科技产业生态圈。鲤城区绿色工业园区
泉州智能科技园区出售：产权清晰，投资价值明确泉州智能科技园区采用可售型产业地产模式，所有厂房、研发楼宇产权清晰，支持企业自主产权登记。相比租赁模式，企业购置后享有资产增值收益，规避租金波动风险，尤其适合长期发展的制造业与科技企业。模块化设计，灵活适配产业需求园区建筑采用模块化钢结构与标准化层高设计，空间可自由分割组合。企业可根据生产流程（如无尘车间、重型设备层）或研发需求（实验室、办公区）定制空间，实现“一企一方案”的准确匹配。区位优势，交通物流高效项目位于泉州中心产业集聚区，紧邻沈海高速、泉州港及高铁枢纽，30分钟覆盖厦漳泉都市圈。对于依赖供应链的制造业企业，可大幅降低原材料采购与成品运输成本。洛江区数字产业园区宣传购买企业可获得园区提供的智能化基础设施及技术支持。
福建岁金智谷园区是岁金产业集团打造的智能制造产业基地，总占地面积800亩，规划建筑面积100万平方米。园区采用"一核两翼"的空间布局：为智能制造示范基地，东翼为产业链配套区，西翼为生活服务区。产品类型涵盖标准化厂房、定制厂房、研发中试楼和产业大厦，可满足不同规模企业的需求。园区重点引进装备制造、新能源、电子信息等产业，目前已集聚行业企业20余家，形成了完整的产业链生态。这种科学的规划布局，既保证了产业发展的专业性，又实现了产城融合的和谐统一。岁金智谷的标准化厂房采用模块化设计，提供2000-10000平方米不等的空间选择。厂房结构采用钢结构或混凝土框架，标准柱距8-12米，首层高度，荷载2-5吨/㎡，满足大多数制造企业的生产需求。电力系统采用双回路供电，配置2000kVA变压器，确保生产用电稳定。环保设施方面，建设了专业的废水处理站和废气收集系统，帮助企业满足环保要求。这种高标准的厂房产品，能够有效降低企业的改造成本，实现快速投产。
泉州智能科技园区通过科学的产业规划，形成了良好的产业集聚效应，为入园企业创造更多发展机会。园区重点引进智能制造、电子信息、新材料等高新技术产业，形成产业链上下游的紧密协作关系。这种产业集聚不仅降低了企业的采购成本和物流成本，更促进了技术交流和业务合作。园区定期举办产业对接会、技术研讨会等活动，为企业搭建交流合作的平台。在公共服务方面，园区建设了共享实验室、检测中心、技术培训中心等设施，降低中小企业的研发投入门槛。产业集聚还吸引了大量专业人才聚集，为企业提供了丰富的人力资源储备。园区与地方单位合作，针对重点产业制定专项扶持政策，形成政策洼地效应。这种良性的产业生态，让企业在获得空间的同时，还能享受产业链协同带来的额外价值，实现更快更好的发展。对于新入园企业来说，可以快速融入产业网络，获得业务拓展和技术升级的机会。智能科技园区采用模块化设计，满足不同行业的空间需求。
岁金·未来科技城由岁金产业集团与361°集团两大行业巨头强强联合，共同投资开发。岁金产业集团作为专业的产业园区运营商，拥有丰富的产城开发经验；361°集团作为上市企业，具备雄厚的产业资源整合能力。双方优势互补，致力于将该项目打造成为福建省产业升级的示范工程。项目总投资规模达50亿元，规划占地面积约1000亩，分三期开发建设，首期已建成20万平方米高标准产业空间。这种重量级的合作模式，既保证了项目的开发品质，又为入园企业提供了强大的产业资源背书，是福建省近年来具有标志性的产城融合项目之一。在土地供应方面，项目获得优先用地指标保障；在行政审批上，享受绿色通道服务；在税收优惠上，入园企业可享受"三免三减半"等税收政策。同时，地方机关还配套设立了专项产业扶持基金，对符合条件的技术企业给予500万元的落户奖励。这些政策红利降低了企业的运营成本，为项目发展提供了强有力的制度保障。作为政企合作的典范项目，未来科技城将持续获得各级国家机关的高度关注和政策倾斜。福建智能科技园区聚焦人工智能、大数据、智能制造等高新产业。洛江区数字产业园区宣传
企业购置后可享受园区统一运营管理及配套服务。鲤城区绿色工业园区
生活：产城融合与人文社区15分钟生活圈：园区内规划人才公寓、国际学校、医疗中心、商业街区，满足人才“工作—居住—休闲”一体化需求。文化IP赋能：结合当地文化特色（如闽南建筑、海丝历史），打造具有辨识度的园区品牌，增强人才归属感。智慧社区服务：通过AI物业、无人配送、共享办公等创新模式，提升居住体验。未来五年关键里程碑为了实现“全国产业园区塔尖”的目标，岁金制定了清晰的阶段性计划：2024-2025年（筑基期）：完成园区智慧化改造，引入3-5家世界500强企业区域总部，初步形成产业生态。2026-2027年（跃升期）：拓展至长三角、粤港澳大湾区，复制“泉州模式”，形成全国性园区网络。2028年（示范期）：跻身示范园区，输出“岁金标准”，成为行业公认的“中国产业生态智造新地标”。鲤城区绿色工业园区
岁金智谷投资发展（泉州）有限公司汇集了大量的优秀人才，集企业奇思，创经济奇迹，一群有梦想有朝气的团队不断在前进的道路上开创新天地，绘画新蓝图，在福建省等地区的建筑、建材中始终保持良好的信誉，信奉着“争取每一个客户不容易，失去每一个用户很简单”的理念，市场是企业的方向，质量是企业的生命，在公司有效方针的领导下，全体上下，团结一致，共同进退，**协力把各方面工作做得更好，努力开创工作的新局面，公司的新高度，未来岁金智谷投资发展供应和您一起奔向更美好的未来，即使现在有一点小小的成绩，也不足以骄傲，过去的种种都已成为昨日我们只有总结经验，才能继续上路，让我们一起点燃新的希望，放飞新的梦想！
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